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練馬区大泉学園町５丁目西武池袋線大泉学園駅新築戸建

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練馬区大泉学園町５丁目西武池袋線大泉学園駅新築戸建

5,680万円

東京都練馬区大泉学園町５丁目３０９０番４８

西武池袋線「大泉学園」駅バス9分「坂下」停歩3分

【外観パース】売主外観イメージ画像

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK

土地面積: 80.77㎡

所在地: 東京都練馬区大泉学園町５丁目３０９０番４８

交通: 西武池袋線「大泉学園」駅バス9分「坂下」停歩3分

建物面積: 80.71㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

食品や日用品をすっきりしまえるパントリー付き3LDK。緑小学校まで徒歩6分、断熱等級6取得・ZEH水準の省エネ住宅で家族のこれからを考えた住まいです。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

パントリー　全室２面採光　南側道路面す　キッチンに窓　全居室フローリング

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

3LDKの新築戸建。LDK14.6帖にパントリーを備え、食品や日用品のストックをまとめやすく、キッチンまわりを整えやすい間取りです。断熱等級6取得、ZEH水準の省エネ住宅です。

西武池袋線「大泉学園」駅バス9分、「坂下」停徒歩3分。大泉学園緑小学校まで徒歩6分、大泉学園中学校まで徒歩11分です。

2階には7.5帖・6.3帖・4.5帖の3居室を配置。各居室に収納を設け、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。

建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。間取りや収納、周辺環境など、ご家族の暮らしをイメージしながらご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 80.71㎡(24.41坪)

土地面積(坪数): 80.77㎡(24.43坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 15.99㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 3.9m)(東公道 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高さ最高限度有/日影制限有/宅地造成工事規制区域、建蔽率：角地緩和、セットバック持分別途2.04㎡あり土地区画整理事業を施工すべき区域日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10ｍ　最低敷地

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107124401

管理コード: 100139723388

建築確認番号: 第26UDI1W建02695号

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月17日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・小金井市・西東京市など多摩エリアを中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。

練馬区大泉学園町5丁目に誕生する新築戸建です。西武池袋線「大泉学園」駅からバス9分、「坂下」停徒歩3分。3LDKの間取りにパントリーを備え、断熱等級6を取得した省エネ性能にも配慮された住まいです。練馬区で新築戸建や不動産の購入をご検討の方は、ぜひご検討ください。

大泉学園町は、教育施設や買い物施設など日々の暮らしに必要な施設が身近に揃う住環境です。大泉学園緑小学校まで約420m・徒歩6分、大泉学園中学校まで約870m・徒歩11分と、お子様の通学距離を重視した住まい探しにもおすすめです。

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