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練馬区大泉学園町６丁目西武池袋線大泉学園駅新築戸建

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練馬区大泉学園町６丁目西武池袋線大泉学園駅新築戸建

6,648万円

東京都練馬区大泉学園町６丁目20-18

西武池袋線「大泉学園」駅バス12分「都民農園」停歩9分

【外観パース】

価格: 6,648万円

間取り: 4LDK

土地面積: 139.30㎡

所在地: 東京都練馬区大泉学園町６丁目20-18

交通: 西武池袋線「大泉学園」駅バス12分「都民農園」停歩9分

建物面積: 101.42㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

折上天井がつくる開放的なLDK。床暖房でくつろぎ、パントリーで生活感をすっきり隠せる4LDK。WICも備え、家族が増えても片付けやすい住まいです。駐車2台可能（車種による）。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

複層ガラス　ウォークインクロゼット　キッチンに窓　平坦地　三面鏡付洗面化粧台

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

土地139.30㎡・建物101.42㎡の4LDK新築戸建。LDKには空間に広がりを感じやすい折上天井と床暖房を採用し、キッチンには食品や日用品、備蓄品をまとめやすいパントリーを備えています。2階にはウォークインクローゼットがあり、衣類や季節物の定位置をつくりやすい間取りです。西武池袋線「大泉学園」駅からバス約12分、「都民農園」停留所徒歩約9分。駐車スペースは2台分（車種による）を確保しています。食洗機やLow-E複層ガラスなど、日々の暮らしを支える設備も備えた住まいです。現在建築中のため、間取りや設備仕様を資料で確認しながら完成後の暮らしをイメージしていただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 101.42㎡(30.67坪)

土地面積(坪数): 139.30㎡(42.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 43%/110%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円 ※車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 25.00㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種住居

地目 / 地勢: 山林 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/（練馬区）準防火、風致地区、第一種高度（新座市）高度25m

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月10日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107120359

管理コード: 100140204562

建築確認番号: 第26UDI1W建01622号

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月10日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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本物件は練馬区に位置する新築戸建です。土地面積139.30㎡、建物面積101.42㎡の4LDK。LDKには折上天井と床暖房を採用し、開放感を意識した家族のくつろぎ空間を計画しています。パントリーは食品や日用品、備蓄品などをまとめて収納しやすく、キッチンまわりを整えたいご家庭にも使いやすい設計。2階にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物の収納場所も確保されています。駐車スペースは2台分（車種による）です。

大泉学園町エリアで戸建の購入をご検討の方に、建物の広さと収納力を両立した住まいをご提案します。最寄りは西武池袋線「大泉学園」駅で、バス利用約12分、「都民農園」停留所から徒歩約9分。教育施設や日常の買い物施設、公園などが図面に記載されており、毎日の生活動線をイメージしながら検討できます。

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