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練馬区関町北4丁目新築戸建て西武新宿線「武蔵関」駅

A号棟

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練馬区関町北4丁目新築戸建て西武新宿線「武蔵関」駅 A号棟

8,680万円

東京都練馬区関町北４丁目

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分

【外観】

価格: 8,680万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 81.65㎡

所在地: 東京都練馬区関町北４丁目

交通: 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分

建物面積: 90.88㎡

築年月: 2026年3月(新築)

セールスポイント

耐震＋制震（THE ROCK）・太陽光発電・低炭素住宅の新築戸建。LDK16.2帖＋WIC＋ロフト＋納戸6.5帖と収納計画が充実した2SLDKに、車庫13.32㎡付き。武蔵関駅まで徒歩8分の立地です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

トイレ２ヶ所　高台に立地　前道６ｍ以上　太陽光発電システム　南向き

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

西武新宿線武蔵関駅から徒歩8分、練馬区関町北に誕生した新築分譲住宅です。耐震＋制震（THE ROCK 木造住宅用制震ダンパー）・太陽光発電・低炭素住宅認定と、繰り返す地震への対応力と環境性能を備えた一邸です。

敷地81.66㎡・延床94.32㎡の2SLDKはLDK16.2帖を中心に、WIC・ロフト・納戸6.5帖と各所に収納を配した間取りです。車庫13.32㎡付きでカーライフも快適です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 90.88㎡(27.49坪)

土地面積(坪数): 81.65㎡(24.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域/高さ最高限度有

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 南向き / 南道路

設備(その他)

太陽光発電システムについては、東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。契約期間は10年間となり、期間終了後は無償譲渡されます。

その他

物件番号: 104839349

管理コード: Z

建築確認番号: 第24UDI1T建04605号

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・練馬区・杉並区・西東京市・小金井市など多摩・都内エリアを中心に、新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。

本物件は練馬区関町北に位置する新築分譲住宅です。西武新宿線武蔵関駅まで徒歩8分の立地で、第一種低層住居専用地域・準防火地域・第一種風致地区に位置する、都市の利便性と住宅街の静けさが調和した住環境に誕生しました。

住まいの安全性については、耐震＋制震（THE ROCK 木造住宅用制震ダンパー）を標準装備しています。THE ROCKは繰り返す地震に対して効果を発揮する木造住宅専用の制震システムで、建物の揺れを大幅に軽減し、繰り返しの地震にも性能を維持します。これに加え、太陽光発電（東京ガスイグニチャーソーラー）・低炭素住宅認定と、環境性能の面でも高い水準を実現しています。日々の光熱費を抑えながら、地球環境にも配慮した暮らしをご提案します。

間取りは敷地81.65㎡・延床90.88㎡の2SLDKで、1階にLDK15.9帖を中心とした広がりのあるリビングスペースを配置。WICを1階に設け、帰宅後すぐに荷物を収納できる動線設計です。1階洋室は6.6帖の広さを確保しており、主寝室としての利用はもちろん、テレワークスペースや趣味の部屋としての活用も可能な広さです。2階には洋室5.7帖・納戸5.0帖を備え、家族それぞれのライフスタイルに対応できる柔軟な空間構成となっています。納戸5.0帖は収納としての活用はもちろん、書斎や趣味部屋としての利用も検討いただける広さです。車庫9.30㎡付きで、お車をお持ちのご家庭にも安心の設備環境が整っています。

練馬区関町北エリアは、西武新宿線武蔵関駅を起点に新宿方面へのアクセスが可能な利便性の高いエリアです。駅周辺には日常の買い物施設・飲食施設が揃い、一方で住宅街に一歩入ると第一種風致地区ならではの緑と静けさが広がる、都市と自然が調和した環境です。子育て世代から働き盛りの世代まで、幅広いライフスタイルに対応できるエリアとして人気を集めています。

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