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小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建

2号棟

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小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建 2号棟

6,999万円

東京都小金井市貫井南町１丁目

中央線「武蔵小金井」駅バス17分「貫井南町一丁目」停歩7分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

【外観】

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 113.76㎡

所在地: 東京都小金井市貫井南町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅バス17分「貫井南町一丁目」停歩7分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

建物面積: 90.17㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

18.5帖の広々LDKに床暖房とリビングイン階段を採用。約9.3帖の洋室やWIC、5帖のサービスルームなど、居室にも収納にもゆとりを持たせた3SLDKです。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

浴室１坪以上　カードキー　２駅利用可　外壁サイディング　バルコニー

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

敷地113.76㎡、建物90.17㎡の3SLDK。1階には18.5帖の広々LDKを配置し、LD部分には床暖房、家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段を採用しています。2階には約9.3帖・約5.0帖・約3.0帖の洋室と約5.0帖のサービスルームを配置。約9.3帖の洋室にはWICを備え、各所の収納や床下収納など収納スペースも確保しています。1818サイズの浴室や上下階2か所のトイレも備え、家族で暮らしやすい設備構成です。JR中央線「武蔵小金井」駅へバス17分、「貫井南町一丁目」停徒歩7分。コンビニ約290m、医療施設約390m、南中学校約510m。西側約5.0m公道に約9.3m接道しています。建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 90.17㎡(27.27坪)

土地面積(坪数): 113.76㎡(34.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月04日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107629446

管理コード: 100139766294

建築確認番号: 第第26UDI1W建01961号号

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年10月04日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、小金井市を中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ物件情報をご案内しています。

小金井市で新築戸建をお探しの方に、JR中央線「武蔵小金井」駅を利用できる2号棟をご紹介します。バス利用では「貫井南町一丁目」停から徒歩7分、武蔵小金井駅へは徒歩28分。敷地113.76㎡、建物90.17㎡の3SLDKです。

家族が集まるLDKは18.5帖の広さを確保し、LD部分には床暖房を設置。リビングイン階段を採用しているため、外出や帰宅の際に家族が自然と顔を合わせやすい生活動線となっています。

2階には約9.3帖・約5.0帖・約3.0帖の洋室と、約5.0帖のサービスルームを配置。約9.3帖の洋室にはWICを備え、衣類や季節用品などをまとめて収納しやすい設計です。各所にも収納が設けられ、家族それぞれの荷物を整理しやすい間取りとなっています。

約5.0帖のサービスルームは、収納だけでなく、書斎や趣味のスペースなど暮らし方に合わせた使い方も検討できます。居室数に加えてプラスαの空間があることで、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。

浴室はゆったりとした1818サイズを採用し、トイレも1階・2階の2か所に設置。床下収納など、日々の家事や生活を支える設備・収納も備えています。

周辺では、コンビニが約290m、別のコンビニが約340m、医療施設が約390m、郵便局が約600m。スーパーは約820mで、毎日の買い物や生活に関わる施設を利用できます。前原小学校は約1,120m、南中学校は約510m、新町第2幼児公園は約520mです。

第一種低層住居専用地域に位置し、西側約5.0m公道に約9.3m接道。敷地面積は113㎡を超えており、建物だけでなく土地にもゆとりを確保しています。

アルカス住宅販売のホームページでは、小金井市の新築戸建をはじめ、中古戸建、土地、マンションなどの不動産物件を随時掲載しています。価格変更物件なども含め、ご予算や立地、間取りなど購入条件に合わせた住まい探しをお手伝いしています。

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小金井市の不動産をお探しの方へ、毎週土日祝に現地販売会を開催し、オープンハウスの情報もご案内しています。18.5帖LDKや約9.3帖の洋室、WIC、サービスルームなど、完成後の暮らしをイメージしながら現地をご確認ください。