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小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建

3号棟

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小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建 3号棟

7,499万円

東京都小金井市貫井南町１丁目

中央線「武蔵小金井」駅バス17分「貫井南町一丁目」停歩7分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

【外観】

価格: 7,499万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.52㎡

所在地: 東京都小金井市貫井南町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅バス17分「貫井南町一丁目」停歩7分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

建物面積: 89.84㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

南西の二方道路に面した4LDK。18.2帖の広々LDKには床暖房とリビングイン階段を採用し、9.3帖の洋室やWICなど家族でゆったり暮らせる空間を確保しています。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

トイレ２ヶ所　リビング階段　全居室フローリング　外壁サイディング　２駅利用可

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

敷地112.52㎡、建物89.84㎡の4LDK。1階には18.2帖の広々LDKを配置し、LD部分には床暖房、家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段を採用しています。2階には約9.3帖・約5.0帖・約5.0帖・約3.0帖の4洋室を設け、約9.3帖の洋室にはWICを配置。家族それぞれの個室と収納を確保しやすい間取りです。1818サイズの浴室、上下階2か所のトイレ、床下収納など暮らしを支える設備も備えています。JR中央線「武蔵小金井」駅へバス17分、「貫井南町一丁目」停徒歩7分。コンビニ約290m、医療施設約390m、南中学校約510m。西側約5.0m公道・南側約5.0m公道の二方道路に面しています。建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 89.84㎡(27.17坪)

土地面積(坪数): 112.52㎡(34.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(西公道 5.0m)(南公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月04日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107625229

管理コード: 100139766295

建築確認番号: 第第26UDI1W建01962号号

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年10月04日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、小金井市を中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ物件情報をご案内しています。

小金井市で新築戸建をお探しの方に、JR中央線「武蔵小金井」駅を利用できる3号棟をご紹介します。バス利用では「貫井南町一丁目」停から徒歩7分、武蔵小金井駅へは徒歩28分。敷地112.52㎡、建物89.84㎡の4LDKです。

家族が集まるLDKは18.2帖の広さを確保。LD部分には床暖房を備え、寒い季節にも足元から室内を暖めます。リビングイン階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせやすい生活動線も魅力です。

2階には約9.3帖・約5.0帖・約5.0帖・約3.0帖の4洋室を配置。約9.3帖の洋室にはWICを備え、衣類や季節用品などをまとめて収納できます。家族それぞれの個室を確保しながら、収納スペースもしっかり設けられた間取りです。

約9.3帖の洋室は主寝室としてもゆとりを感じやすい広さ。ほかにも5帖の洋室が2室、3帖の洋室が1室あり、子ども部屋、書斎、趣味室など、家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けを検討できます。

浴室はゆったりとした1818サイズ。トイレは1階・2階の2か所に設置され、床下収納など日々の暮らしを支える収納も備えています。

立地面では、西側約5.0m公道と南側約5.0m公道に面した二方道路。第一種低層住居専用地域に位置し、敷地は112㎡超の広さがあります。

周辺では、ファミリーマートが約290m、セブンイレブンが約340m、医療施設が約390m、南中学校が約510m、郵便局が約600m。スーパーは約820mで、毎日の買い物や生活に関わる施設も利用できます。前原小学校は約1,120mです。

アルカス住宅販売のホームページでは、小金井市の新築戸建をはじめ、中古戸建、土地、マンションなどの不動産物件を随時掲載しています。価格変更物件なども含め、ご予算や立地、間取りなど購入条件に合わせた住まい探しをお手伝いしています。

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小金井市の不動産をお探しの方へ、毎週土日祝に現地販売会を開催し、オープンハウスの情報もご案内しています。18.2帖LDKや9.3帖の洋室、WIC、二方道路の位置関係など、完成後の暮らしをイメージしながら現地をご確認ください。