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小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建

1号棟

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小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建 1号棟

7,299万円

東京都小金井市貫井南町１丁目

中央線「武蔵小金井」駅バス17分「貫井南町一丁目」停歩7分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

【外観】

小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建の外観|南東または南西側から撮影した2階建て新築住宅の外観です。清潔感のある白い外壁にグレーのアクセントが施されており、手前の敷地部分は更地になっています。玄関ドアにはまだ保護用の養生シートが残っており、完成

小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建の外観|建物の正面（玄関側）を垂直に捉えた1枚です。シックなグレーのサイディングと高級感のある石目調パネルの切り替えが印象的で、コンクリートの玄関ステップが配置されています。

小金井市貫井南町1丁目中央線武蔵小金井駅新築戸建の外観|角地側から全体を見渡したカットです。側面に施された石目調デザインの質感が際立っており、前面道路と敷地の位置関係がよく分かります。

価格: 7,299万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.41㎡

所在地: 東京都小金井市貫井南町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅バス17分「貫井南町一丁目」停歩7分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分

建物面積: 90.43㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

18.5帖の広々LDKに床暖房とリビングイン階段を採用。4つの洋室やWICなど収納もしっかり備えた4LDK。112㎡超の敷地で家族の暮らしにゆとりを描ける住まいです。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

フローリング　角地　キッチンに窓　浄水器　食器洗乾燥機

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

敷地112.41㎡、建物90.43㎡の4LDK。1階には18.5帖の広々LDKを配置し、LD部分には床暖房、家族が自然と顔を合わせやすいリビングイン階段を採用しています。2階には約7.2帖・約5.5帖・約5.2帖・約3.7帖の4洋室を設け、WICや各所の収納、床下収納など収納スペースも充実。1818サイズの浴室や上下階2か所のトイレも備えています。JR中央線「武蔵小金井」駅へバス17分、「貫井南町一丁目」停徒歩7分。コンビニ約290m、医療施設約390m、南中学校約510mです。北側約4.0m道路、西側約5.0m公道の二方道路に接道。建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 90.43㎡(27.35坪)

土地面積(坪数): 112.41㎡(34.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北私道 4.0m)(西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月04日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107629438

管理コード: 100139766293

建築確認番号: 第第26UDI1W建01960号号

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年10月04日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、小金井市を中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ物件情報をご案内しています。

小金井市で新築戸建をお探しの方に、JR中央線「武蔵小金井」駅を利用できる4LDKをご紹介します。バス利用では「貫井南町一丁目」停から徒歩7分、武蔵小金井駅へは徒歩28分。敷地112.41㎡、建物90.43㎡と、土地・建物ともにゆとりを確保しています。

家族が集まるLDKは18.5帖。リビング・ダイニングをゆったり使いやすい広さがあり、LD部分には床暖房を備えています。リビングイン階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせやすい動線も魅力です。

2階には約7.2帖・約5.5帖・約5.2帖・約3.7帖の4洋室を配置。主寝室として使いやすい約7.2帖の洋室をはじめ、家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。ウォークインクローゼットや各所の収納、床下収納も設けられ、衣類や日用品、季節物まで整理しやすい収納計画となっています。

浴室はゆったりとした1818サイズを採用。トイレも上下階に1か所ずつ設けられているため、朝の身支度や家族が多い時間帯にも使い分けしやすい設計です。

周辺では、コンビニが約290m、別のコンビニが約340m、医療施設が約390m、郵便局が約600m。スーパーは約820mで、毎日の買い物や生活に関わる施設を利用できます。前原小学校は約1,120m、南中学校は約510m、新町第2幼児公園は約520mです。

第一種低層住居専用地域に位置し、北側約4.0m道路と西側約5.0m公道の二方道路に接しています。住宅街の中で、土地の広さや道路との位置関係も確認しながら住まい選びができます。

アルカス住宅販売のホームページでは、小金井市の新築戸建をはじめ、中古戸建、土地、マンションなどの不動産物件を随時掲載しています。価格変更物件なども含め、ご予算や立地、間取りなど購入条件に合わせた住まい探しをお手伝いしています。

会員登録いただいた方には、未公開物件や優先紹介など、住まいの購入をご検討の際に役立つ情報もご案内しています。公開中の物件とあわせて、ご希望条件に合う小金井市の不動産情報をお探しいただけます。

小金井市の不動産をお探しの方へ、毎週土日祝に現地販売会を開催し、オープンハウスの情報もご案内しています。建築中のため、完成後の18.5帖LDKや4つの洋室、収納をイメージしながら現地をご確認ください。