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中央線国分寺駅 21分売地小金井市貫井南町5丁目

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中央線国分寺駅 21分売地小金井市貫井南町5丁目

3,540万円

東京都小金井市貫井南町５丁目

中央線「国分寺」駅徒歩21分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩27分

【土地図＋建物プラン例】

価格: 3,540万円

坪単価: 134.75万円(26.27坪)

所在地: 東京都小金井市貫井南町５丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩21分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 86.85㎡(26.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

更地のため、土地の広さや周囲との距離感を現地で確認しやすい売地です。国分寺駅と武蔵小金井駅の2駅を利用でき、暮らし方に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

建築条件なし　整形地　更地渡し　１種低層　平坦地

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

JR中央線「国分寺」駅徒歩約21分、「武蔵小金井」駅徒歩約27分の2駅を利用できる売地です。土地面積は86.85㎡。駅を基点とした生活圏には、日常の買い物施設や教育環境などがあり、暮らしに必要な用事を組み立てやすい立地です。現況は更地のため、土地の形状や道路との位置関係、周囲の建物との距離感を実際に確認しながらご検討いただけます。現地のご案内とあわせて、住まいづくりに関するご相談も承ります。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 86.85㎡(26.27坪)

坪単価: 134.75万円

私道負担面積 割合: 18.80㎡

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/ブロックフェンス費用 15000円／m

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件: ライフライン引き込み一括:66万円

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 105840375

管理コード: Z

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、小金井市を中心に戸建・マンション・土地など幅広い不動産情報をご紹介しています。物件探しから住宅ローン、購入後の暮らしまで、ご希望に沿って丁寧にサポートいたします。

小金井市はJR中央線を利用でき、駅周辺の生活利便性と住宅地の住環境をあわせて検討しやすいエリアです。小金井市で不動産購入をお考えの方へ、立地や土地の広さ、周辺環境まで見据えた物件選びをご提案します。

貫井南町エリアに位置する本物件は、土地面積86.85㎡の売地です。JR中央線「国分寺」駅と「武蔵小金井」駅の2駅を利用でき、通勤や買い物など目的に応じて使い分けられます。現況は更地のため、土地の形状や道路との位置関係、周囲の建物との距離感を現地で確認しやすい状態です。

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