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小金井市の物件一覧

中央線国分寺駅 21分売地小金井市貫井南町5丁目

5区画

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中央線国分寺駅 21分売地小金井市貫井南町5丁目 5区画

4,640万円

東京都小金井市貫井南町５丁目

中央線「国分寺」駅徒歩21分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩27分

【土地図＋建物プラン例】

価格: 4,640万円

坪単価: 147.16万円(31.53坪)

所在地: 東京都小金井市貫井南町５丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩21分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 104.24㎡(31.53坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

土地面積104.24㎡、フリープラン対応の売地。家族の暮らし方に合わせた建物計画を相談しやすい貫井南町の土地です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

平坦地　建築条件なし　整形地　角地　１種低層

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩約27分、「国分寺」駅徒歩約21分。土地面積104.24㎡の売地で、2駅利用を視野に入れながら住まいづくりを検討できます。

図面にはフリープラン対応分譲住宅、土地分譲可、家族構成や暮らし方に合わせた建物計画を相談しやすい土地です。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 104.24㎡(31.53坪)

坪単価: 147.16万円

私道負担面積 割合: 18.80㎡

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 角地(北私道 4.0m)(東私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/ブロックフェンス費用 15000円／m

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件: ライフライン引き込み一括:66万円

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 105821821

管理コード: 100138928068

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・小金井市・西東京市など多摩エリアを中心に、新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。住宅購入を検討される方へ、地域に根ざした物件情報をわかりやすくお届けしています。

本物件は小金井市貫井南町5丁目に位置する売地です。JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩約27分、「国分寺」駅徒歩約21分の交通条件で、2駅を生活圏として検討できます。小金井市で土地購入を検討されている方に、建物計画を具体的に考えやすい物件です。

貫井南町5丁目は、武蔵小金井駅と国分寺駅を生活圏として使えるエリアです。図面上ではフリープラン対応分譲住宅、土地分譲可との記載があり、家族構成や暮らし方に合わせて間取りの相談をしやすい点が検討材料になります。土地面積104.24㎡のため、建物規模を見ながら住まいづくりを考えられます。

アルカス住宅販売のホームページでは、小金井市の不動産情報を中心に、購入を検討される方へ向けた物件情報を随時掲載しています。掲載中の物件だけでなく、条件に合う住まい探しや資金計画のご相談も承っております。

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毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスを開催しており、実際の土地をご覧いただきながら住宅購入のご相談をしていただけます。小金井市で物件をお探しの方は、地域密着の不動産仲介会社アルカス住宅販売へお気軽にご相談ください。