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小金井市の物件一覧

中央線国分寺駅 18分売地小金井市貫井南町5丁目

B区画

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中央線国分寺駅 18分売地小金井市貫井南町5丁目 B区画

4,990万円

東京都小金井市貫井南町５丁目

中央線「国分寺」駅徒歩18分

中央線「武蔵小金井」駅バス18分「貫井南町五丁目」停歩3分

【土地図】

価格: 4,990万円

坪単価: 137.35万円(36.33坪)

所在地: 東京都小金井市貫井南町５丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩18分

中央線「武蔵小金井」駅バス18分「貫井南町五丁目」停歩3分

土地面積(坪数): 120.12㎡(36.33坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

120.12㎡の敷地で、家族構成や暮らし方に合わせた住まいを考えやすいB区画。低層住宅地の環境と、買い物施設へ徒歩3分の利便性を両立できます。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

平坦地　建築条件なし　１種低層　整形地　更地渡し

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

JR中央線「国分寺」駅徒歩20分～21分、「武蔵小金井」駅からバス利用も可能なB区画。土地面積120.12㎡の更地で、第一種低層住居専用地域に位置します。区画図上は南側約4.5m道路に面し、整った区画形状を活かして住まいの配置を検討しやすい敷地です。買い物施設まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩14分、中学校まで徒歩11分。生活施設と教育施設を身近に利用でき、子育てを見据えた土地探しにも適しています。現地では敷地の広さや周辺環境をご確認いただけます。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 120.12㎡(36.33坪)

坪単価: 137.35万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 106079776

管理コード: 100140051067

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売三鷹本店では、小金井市をはじめ三鷹市、武蔵野市、国分寺市など、JR中央線沿線を中心とした不動産情報をご紹介しています。地域に根差した視点で、住まい探しから購入まで丁寧にお手伝いします。

小金井市は、JR中央線による都心方面へのアクセスと、身近な自然や穏やかな住環境を取り入れやすいエリアです。日常の買い物施設や教育施設も点在し、子育て世帯が生活の予定を組み立てやすい環境が広がっています。

貫井南町5丁目は、「国分寺」駅を生活の基点にできる低層住宅地です。買い物施設まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、保育園まで徒歩8分と、毎日の用事や子育てに必要な施設を身近に利用できます。

小金井市で不動産の購入をご検討の方へ、新築戸建、中古戸建、マンション、売地など幅広い物件情報をご案内しています。本物件は120.12㎡のB区画で、現在は更地です。現地では土地の広さや道路との位置関係、周辺の住環境を実際にご確認いただけます。

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小金井市では毎週土日祝に現地販売会やオープンハウスを開催しています。土地の形状、周辺道路、日当たりなど、画面だけでは分かりにくい点も現地でご確認ください。