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中央線国分寺駅 18分売地小金井市貫井南町5丁目

K区画

NEW

中央線国分寺駅 18分売地小金井市貫井南町5丁目 K区画

4,590万円

東京都小金井市貫井南町５丁目

中央線「国分寺」駅徒歩18分

中央線「武蔵小金井」駅バス18分「貫井南町五丁目」停歩3分

【土地図】

価格: 4,590万円

坪単価: 126.38万円(36.32坪)

所在地: 東京都小金井市貫井南町５丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩18分

中央線「武蔵小金井」駅バス18分「貫井南町五丁目」停歩3分

土地面積(坪数): 120.09㎡(36.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

120.09㎡のK区画。道路から奥まった配置を活かし、住空間と道路との距離を取りやすい敷地です。買い物施設や教育施設も徒歩圏にそろいます。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

平坦地　１種低層　更地渡し　閑静な住宅地　建築条件なし

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

JR中央線「国分寺」駅徒歩20分～21分、「武蔵小金井」駅からバス利用も可能なK区画。土地面積120.09㎡の更地で、第一種低層住居専用地域に位置します。区画図上は道路から奥まった形状で、通路状部分を介して開発道路へ接道しています。買い物施設まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩14分、中学校まで徒歩11分。日常の買い物と教育施設を身近に利用できる住環境です。現地では敷地形状や通路幅、建物配置の検討に必要な道路との位置関係をご確認いただけます。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 120.09㎡(36.32坪)

坪単価: 126.38万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南私道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/農地法届出要/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 106097017

管理コード: 100140051010

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売三鷹本店では、小金井市をはじめ三鷹市、武蔵野市、国分寺市など、JR中央線沿線を中心とした不動産情報をご紹介しています。地域に根差した視点で、住まい探しから購入まで丁寧にお手伝いします。

小金井市は、JR中央線による都心方面へのアクセスと、身近な自然や穏やかな住環境を取り入れやすいエリアです。日常の買い物施設や教育施設も点在し、子育て世帯が生活の予定を組み立てやすい環境が広がっています。

貫井南町5丁目は、「国分寺」駅を生活の基点にできる低層住宅地です。買い物施設まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、保育園まで徒歩8分と、毎日の用事や子育てに必要な施設を身近に利用できます。

小金井市で不動産の購入をご検討の方へ、新築戸建、中古戸建、マンション、売地など幅広い物件情報をご案内しています。本物件は土地面積120.09㎡のK区画で、現在は更地です。道路から奥まった区画配置のため、建物や通路部分の使い方を含めた住まいづくりをご検討いただけます。

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小金井市では毎週土日祝に現地販売会やオープンハウスを開催しています。土地の形状、通路部分、道路との位置関係など、画面だけでは分かりにくい点も現地でご確認ください。