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杉並区堀ノ内2丁目　丸ノ内線　新高円寺駅　中古戸建

9,500万円

東京都杉並区堀ノ内２丁目

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分

丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩13分

【外観】

価格: 9,500万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 80.10㎡

所在地: 東京都杉並区堀ノ内２丁目

交通

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分

丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩13分

建物面積: 88.02㎡

築年月: 2012年9月(築13年)

セールスポイント

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分、第一種低層住居専用地域に位置するリノベーション済み3SLDKです。床暖房を備えた17.8帖のLDKや屋根裏収納など、快適性と収納力を兼ね備えた住まい。近隣には買い物施設や公園も揃い、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

南側道路面す　全居室フローリング　２駅利用可　 LDK15帖以上　リノベーション

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分、「方南町」駅徒歩13分。第一種低層住居専用地域に佇む落ち着いた環境のお住まいです。室内は水回り設備の新規交換をはじめ、内外装ともにきれいにリノベーションが施されています。約17.8帖の広いLDKには床暖房を完備し、寒い季節も足元から心地よく過ごせます。梯子付きの屋根裏収納や駐車スペース(車種による)を備え、暮らしの利便性にも配慮された設計。周辺にはスーパーなどの日常の買い物施設や公園が点在し、子育て世帯にも優しい住環境です。現在空室となっておりますので、実際の室内の仕上がりや陽当りを現地にてすぐにご見学いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 6.6帖 1室/洋室 4.7帖 1室/LDK 17.8帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室
屋根裏あり

向き: 南

建物面積(坪数): 88.02㎡(26.62坪)

土地面積(坪数): 80.10㎡(24.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2012年9月(築13年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

リノベーション済 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106520888

管理コード: 100139947374

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市を中心に高品質な不動産仲介を行う不動産会社です。地域に密着した豊富な不動産情報と経験を活かし、失敗のない住まい選びをサポートいたします。戸建てや分譲マンションの購入、買い替えのご相談まで、お客様のライフスタイルに合わせた最適な住まいのご提案を行っております。
杉並区エリアは、豊かな緑と落ち着いた住宅街が広がり、子育て環境や生活利便性がバランスよく整った人気の住宅エリアです。教育施設や医療機関、日常の買い物施設が徒歩圏内に点在しており、安心して長く暮らせる環境が整っています。
堀ノ内エリアは、閑静な住宅街と生活利便性が心地よく調和した地域です。最寄り駅周辺をはじめ、近隣にはスーパーや薬局など日常に欠かせない買い物施設が揃い、都心へのアクセスもスムーズ。落ち着いた環境で家族時間を大切にしたい方にぴったりの立地です。
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毎週土・日・祝日には現地販売会を開催しております。周辺環境や実際の室内の仕上がり、陽当りなどを直接ご確認いただける貴重な機会です。不動産購入に関する疑問やローンのご相談も承りますので、ぜひお気軽にお越しください。