西武池袋線ひばりヶ丘駅の物件一覧｜三鷹の不動産ならアルカス住宅販売

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西武池袋線ひばりヶ丘駅の物件一覧

おすすめの駅

新築一戸建

NEW

西東京市住吉町

西武池袋線ひばりヶ丘駅 17分新築戸建西東京市住吉町１丁目 1号棟

4,180万円

9月27日値下げ

64.80㎡ (2LDK＋S(納戸)) /新築

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分
新築

3LDKの間取りは、家族それぞれの居室を確保しながら、日常の動線も考えられた暮らしやすい設計。収納スペースも備わり、生活空間をすっきり保てる点が魅力です。

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅利用を中心に、バス利用で複数路線へアクセス可能な立地。通勤・通学の選択肢が広がり、ライフスタイルに合わせた移動が可能です。

周辺には日常の買い物施設や生活利便施設が整い、子育て世帯にも安心の生活環境。落ち着いた住宅地の中で、穏やかな暮らしを実現できます。

コンパクトながらも使い勝手の良い住空間は、家事効率の向上にもつながります。実際の広さや生活動線は現地でご確認いただけますので、ぜひ一度ご見学ください。
新築一戸建

NEW

西東京市ひばりが丘北

西東京市ひばりが丘北4丁目　西武池袋線　ひばりヶ丘駅　新築戸建 1号棟

8,699万円

114.89㎡ (2LDK＋2S(納戸)) /新築

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分
新築

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩5分、土地115.82㎡・建物114.89㎡の2LDK＋2S。吹抜けを設けた約23.0帖のLDKは、家族でくつろぐ時間に明るさと開放感を添えます。キッチン周辺や洗面室に収納を備え、日用品を使う場所の近くへ整理しやすい設計です。居室にはウォークインクローゼットも設置。床暖房、食洗機、ZEH水準、BELS評価を備え、駐車2台分(車種による)を確保しています。駅周辺の買い物環境を日常使いしやすく、小中学校や公園も徒歩圏です。建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。

該当物件は

2件

ひばりヶ丘近辺の画像

ひばりヶ丘駅情報: 西武池袋線ひばりヶ丘駅周辺の特徴と住みやすさ
西武池袋線の急行停車駅であるひばりヶ丘は、再開発によって美しく整備された駅前の利便性と、武蔵野の面影を残す閑静な住宅街が調和した、非常にポテンシャルの高いエリアです。池袋へのスピーディーなアクセスはもちろん、駅周辺に生活機能が凝縮されており、ゆとりを持って子育てや家事を愉しみたい主婦層から厚い支持を得ています。

交通アクセスと周辺環境
ひばりヶ丘駅は西武池袋線の「急行」停車駅であり、池袋駅まで直通約15分〜20分という圧倒的な近さが魅力です。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通運転も豊富で、新宿三丁目、渋谷、有楽町方面へも乗り換えなしでアクセスできます。駅前には「西友ひばりヶ丘店」や「ひばりヶ丘PARCO」といった大型商業施設が並び、日常の買い物からショッピングまで駅前で完結します。また、駅から少し離れると「西東京いこいの森公園」などの緑豊かなスポットが広がり、都心に近いことを忘れるほどの穏やかな住環境が整っています。

治安の傾向と販売物件相場
ひばりヶ丘周辺は、再開発により歩道が広く街灯も整備されているため、夜間でも明るく見通しの良い道が多く、治安は極めて良好です。ファミリー層が多く居住していることから防犯への意識も高く、女性や子供の一人歩きも安心感があります。物件相場については、急行停車駅としての利便性は高いものの、都心に近い石神井公園駅などと比較すると、広さと価格のバランスが良い物件を見つけやすいのが特徴です。新築戸建てであれば6,000万円台から8,000万円前後、中古マンション（3LDK）であれば4,000万円〜6,000万円前後が目安となり、利便性を追求しつつも住居費とのバランスを重視する世代に選ばれています。

このエリアで新生活を始める将来の展望
ひばりヶ丘で始まる新生活は、都市の利便性を賢く使いこなしながら、家族との時間を何よりも大切にできる、実り豊かな未来を予感させてくれます。

朝、急行電車で軽快に通勤する家族を見送った後は、駅前の「PARCO」や「西友」でスマートに買い出し。良質な生鮮食品からお洒落な雑貨までが揃う駅前環境は、忙しい主婦の時間を効率化し、心にゆとりを生んでくれます。午後は、子供と一緒に「いこいの森公園」まで足を伸ばし、広い芝生の上でのびのびと遊ばせたり、季節の草花を眺めながらママ友と語らったり。そんな穏やかな日常が、すぐ手の届く場所にあります。

教育面では、西東京市立の小中学校に加え、独自の教育方針を持つ「自由学園」などの教育施設も点在しており、子供の個性を尊重した選択が可能です。駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実しており、将来の進学を見据えた環境も整っています。また、駅前のメディカルモールをはじめ、内科や小児科などのクリニックが密集しているため、家族の急な体調不良の際も、信頼できる「かかりつけ医」がすぐそばにいる安心感があります。

将来、子供が成長し、家族のライフスタイルが変化しても、ひばりヶ丘の「進化し続ける利便性」と「守り続けられる緑」は、変わらず家族を支えてくれるでしょう。都会的な刺激と、武蔵野の安らぎ。その両方を日常にできるひばりヶ丘は、10年後、20年後も「この街を選んで本当に良かった」と、家族全員が笑顔で語り合える、そんな確かな幸せを育める場所です。

【周辺施設リスト】
駅・バス停: 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅（急行停車駅）、ひばりヶ丘駅南口・北口バス停（西武バス：武蔵境駅、三鷹駅、田無駅、志木駅行など）

複合商業施設: ひばりヶ丘PARCO、エミオひばりヶ丘（駅直結）

スーパー: 西友ひばりヶ丘店、クイーンズ伊勢丹ひばりヶ丘店、オーケーひばりヶ丘店、いなげや西東京ひばりが丘店

コンビニ: セブンイレブンひばりが丘駅南口店、ローソンひばりが丘駅前店、ファミリーマートひばりが丘北口店

飲食店: 鎌倉パスタひばりヶ丘PARCO店、スターバックスコーヒーエミオひばりヶ丘店、大戸屋ごはん処、地元で人気のベーカリー・スイーツ店多数

教育施設: 西東京市立ひばりが丘小学校、西東京市立保谷中学校、私立自由学園（初等部など）、ひばりが丘幼稚園、ひばりが丘保育園

公園・レジャー: 西東京いこいの森公園、都立中原緑地、西東京市立ひばりが丘図書館

行政・文化施設: 西東京市役所ひばりヶ丘駅前出張所、ひばりが丘郵便局、西東京市ひばりが丘北交流センター

病院・医院: ひばりヶ丘駅前メディカルプラザ（内科・小児科・整形外科等）、佐々総合病院（近隣）

【学区情報】
西東京市の通学区域指定に基づき、主な学区は以下の通りとなります。
※住所（丁目・番地）により詳細が分かれるため、正確な学区は西東京市教育委員会の最新情報を必ずご確認ください。

小学校: 西東京市立ひばりが丘小学校、西東京市立谷戸小学校、西東京市立中原小学校、西東京市立栄小学校など

中学校: 西東京市立保谷中学校、西東京市立ひばりが丘中学校、西東京市立明保中など

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西東京市住吉町３丁目

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新築一戸建

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ZEH水準仕様×太陽光パネル搭載。サービスルーム付き3LDK新築戸建です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

西東京市泉町１丁目

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売地

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西東京市ひばりが丘北４丁目売地

お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。

西東京市ひばりが丘北４丁目

- (801.29㎡)

新築一戸建

4,180万円

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西武池袋線ひばりヶ丘駅 17分新築戸建西東京市住吉町１丁目 1号棟

家族それぞれの空間も大切にできる3LDK設計と収納力で、毎日の暮らしが整う住まい。複数路線へアクセス可能で通勤やお出かけも快適に、生活動線の良さを実感できる一邸です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

西東京市住吉町１丁目

2LDK＋S(納戸) (64.80㎡)

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