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杉並区下井草3丁目西武新宿線下井草駅新築戸建

２号棟

NEW

杉並区下井草3丁目西武新宿線下井草駅新築戸建２号棟

9,480万円

東京都杉並区下井草３丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩35分

中央線「荻窪」駅徒歩24分

【外観】

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 87.38㎡

所在地: 東京都杉並区下井草３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩35分

中央線「荻窪」駅徒歩24分

建物面積: 105.36㎡

築年月: 2026年3月(新築)

セールスポイント

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分。第1種低層住居専用地域に誕生した建物105.36㎡の2LDK＋S新築戸建です。広々としたビルトインガレージや1620サイズの浴室、勾配天井を採用した約18.8帖のLDKなどゆとりある設計が魅力。ガス温水式床暖房や食洗機など快適設備も豊富に揃っています。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

バリアフリー　シャッター　温水洗浄便座　南向き　床暖房

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分の好立地、第1種低層住居専用地域に位置する新築戸建です。建物面積は105.36㎡あり、間口約3.2m×奥行約5.5mの広々とした収納付きビルトインガレージを備えています。2階のLDKは約18.8帖の広さがあり、勾配天井による開放感と採光に優れた空間演出が特徴です。ゆったりと寛げる1620サイズのユニットバスをはじめ、ガス温水式床暖房、食洗機、浄水器付水栓、浴室換気暖房乾燥機など上質な設備仕様を完備。室内にはパントリー等の収納も確保し、整理整頓のしやすい住まいを実現しています。建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。ガレージの広さや室内空間のゆとりを、ぜひ現地で直接お確かめください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 4.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 105.36㎡(31.87坪)

土地面積(坪数): 87.38㎡(26.43坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月07日

設備条件

設備条件

バリアフリー / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108570869

管理コード: 100138672677

建築確認番号: 第25UDI1C建02480号

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年11月07日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 杉並区の不動産のことなら、地域密着の豊富な実績を持つ当社にお任せください。お客様の理想の住まい探しを親身にサポートいたします。杉並区エリアは、閑静な住宅街と豊かな自然環境が調和した人気の居住地域です。子育て環境や生活利便施設も整っており、長く快適に暮らせる魅力的な街並みが広がっています。下井草エリアは、西武新宿線沿線の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な街です。周辺には日常の買い物に役立つ商業施設や教育施設、公園などが点在し、落ち着いた暮らしを叶える住環境が魅力です。杉並区で新築戸建や不動産をお探しなら、ぜひ当社の物件情報をご活用ください。最新の購入計画や住み替えのご相談も承っており、ご希望に合わせた最適な住まいをご提案いたします。当社の会員限定サービスでは、ポータルサイトには掲載されない未公開物件情報や最新の価格変更物件情報をいち早くお届けしております。ご登録いただくことで、条件に合った価値ある新築戸建情報や不動産情報を優先的にご確認いただけますので、ぜひご活用ください。毎週土・日・祝日には現地販売会・オープンハウスを開催しております。杉並区の現地にて実際の建物の日当たりや周辺環境、室内の広さや設備仕様を直接ご体感いただけます。事前にご予約をいただければ平日のご案内も対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。