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杉並区下井草3丁目西武新宿線下井草駅新築戸建

３号棟

NEW

杉並区下井草3丁目西武新宿線下井草駅新築戸建３号棟

9,900万円

東京都杉並区下井草３丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩35分

中央線「荻窪」駅徒歩24分

【外観】

価格: 9,900万円

間取り: 3LDK

土地面積: 90.18㎡

所在地: 東京都杉並区下井草３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩35分

中央線「荻窪」駅徒歩24分

建物面積: 103.97㎡

築年月: 2026年3月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分。第1種低層住居専用地域に誕生した建物103.97㎡の3LDK新築戸建です。約18.4帖のLDKは勾配天井を採用した開放感ある空間で、ガス温水式床暖房や食洗機など快適な設備が充実。SICやWIC、パントリーを備え、住まい全体をすっきり保ちやすい設計です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

浴室乾燥機　バルコニー　食器洗乾燥機　シャッター　外壁サイディング

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

西武新宿線「下井草」駅徒歩3分の駅近立地、第1種低層住居専用地域に位置する新築戸建です。建物面積は103.97㎡あり、各居室5帖以上を確保したゆとりある3LDK＋SIC＋WICの間取り構成です。2階に配置された約18.4帖のLDKは勾配天井による広がりと光を取り込む開放的な設計が特徴で、ガス温水式床暖房や食洗機、浄水器付水栓など快適な生活を支える先進設備を完備しています。玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリーを設け、豊富な収納力が室内をすっきりと保ちます。カースペースも1台分確保されており、車でのお出かけにも便利です。建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。日当たりや室内の広さ、天井の開放感をぜひ現地でご体感ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 103.97㎡(31.45坪)

土地面積(坪数): 90.18㎡(27.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月07日

設備条件

設備条件

バリアフリー / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108570298

管理コード: 100138660148

建築確認番号: 第25UDI1C建02536号

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年11月07日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 杉並区の不動産のことなら、地域密着の豊富な実績を持つ当社にお任せください。お客様の理想の住まい探しを親身にサポートいたします。杉並区エリアは、閑静な住宅街と豊かな自然環境が調和した人気の居住地域です。子育て環境や生活利便施設も整っており、長く快適に暮らせる魅力的な街並みが広がっています。
下井草エリアは、西武新宿線沿線の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な街です。周辺には日常の買い物に役立つ商業施設や教育施設、公園などが点在し、落ち着いた暮らしを叶える住環境が魅力です。杉並区で新築戸建や不動産をお探しなら、ぜひ当社の物件情報をご活用ください。最新の購入計画や住み替えのご相談も承っており、ご希望に合わせた最適な住まいをご提案いたします。当社の会員限定サービスでは、ポータルサイトには掲載されない未公開物件情報や最新の価格変更物件情報をいち早くお届けしております。ご登録いただくことで、条件に合った価値ある新築戸建情報や不動産情報を優先的にご確認いただけますので、ぜひご活用ください。毎週土・日・祝日には現地販売会・オープンハウスを開催しております。杉並区の現地にて実際の建物の日当たりや周辺環境、室内の広さや設備仕様を直接ご体感いただけます。事前にご予約をいただければ平日のご案内も対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

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