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三鷹市新川4丁目京王線仙川駅新築戸建

A号棟

三鷹市新川4丁目京王線仙川駅新築戸建 A号棟

7,890万円

東京都三鷹市新川４丁目

京王線「仙川」駅バス14分「新川団地中央」停歩2分

中央線「吉祥寺」駅バス26分「新川団地中央」停歩2分

【外観パース】

価格: 7,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 122.46㎡

所在地: 東京都三鷹市新川４丁目

交通

京王線「仙川」駅バス14分「新川団地中央」停歩2分

中央線「吉祥寺」駅バス26分「新川団地中央」停歩2分

建物面積: 98.69㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

20帖のLDKなら、家族が集まる時間にもゆったり。パントリーが食品や日用品の片付けを支え、リビングイン階段が自然な会話を育む4LDKです。長期優良住宅、耐震等級3も資料に明記されています。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

パントリー　外壁サイディング　全室２面採光　追焚機能浴室　 LDK18帖以上

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

土地122.46㎡、建物98.69㎡の4LDK。京王線「仙川」駅へバス14分、JR中央線「吉祥寺」駅へバス26分、「新川団地中央」停徒歩2分で2路線2駅を利用できます。買い物施設徒歩2分、保育園徒歩4分、第一小学校徒歩13分、第六中学校徒歩15分と、日々の買い物や通学環境も資料で確認できます。20帖のLDKにはリビングイン階段を採用し、キッチン近くのパントリーが食品や日用品の整理を支えます。2階には7.25帖・5.25帖・5帖・4.5帖の4居室を配置。食器洗浄乾燥機、床暖房、全窓ペアガラス、三面鏡付き洗面化粧台、長期優良住宅、住宅性能表示制度6項目最高等級、耐震等級3も資料に明記。南側約7.5～8.9m公道に接し、カースペース2台分(車種による)を確保しています。建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 98.69㎡(29.85坪)

土地面積(坪数): 122.46㎡(37.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 7.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/用途混在地域につき、建蔽率と容積率は按分で決定します。その為、表示の情報と異なる場合があります。

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106520202

管理コード: Z

建築確認番号: 第HPA-26-01879-1号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売三鷹本店では、三鷹市を中心に周辺エリアの不動産情報をご紹介しています。新築戸建、中古戸建、マンション、土地など、住まいの購入をご検討される方の希望条件に合わせて物件探しをお手伝いいたします。

三鷹市はJR中央線や京王線方面への交通手段を選択でき、買い物施設や教育施設などを生活圏に取り入れやすいエリアです。三鷹市で不動産の購入をご検討の方へ、交通条件や建物の広さ、間取り、周辺環境を確認しながら物件をご提案します。

三鷹市新川に位置し、京王線「仙川」駅、JR中央線「吉祥寺」駅の2路線2駅を利用できます。「新川団地中央」停から徒歩2分で、買い物施設が徒歩2分、保育園が徒歩4分、小学校が徒歩13分、中学校が徒歩15分と資料に記載されています。

本物件は土地面積122.46㎡、建物面積98.69㎡の4LDKです。20帖のLDKにはリビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取り。キッチン近くにはパントリーを備え、食品や日用品をまとめて整理できます。2階には7.25帖・5.25帖・5帖・4.5帖の4居室を配置。食器洗浄乾燥機、床暖房、全窓ペアガラス、三面鏡付き洗面化粧台も備えています。長期優良住宅、住宅性能表示制度6項目最高等級取得、耐震等級3のIDS工法を採用。南側約7.5～8.9m公道に接し、カースペース2台分（車種による）を確保しています。建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。

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