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杉並区下高井戸1丁目京王線下高井戸駅新築戸建

1号棟

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杉並区下高井戸1丁目京王線下高井戸駅新築戸建 1号棟

1億4,980万円

東京都杉並区下高井戸１丁目

京王線「下高井戸」駅徒歩3分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分

【外観パース】

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 96.43㎡

所在地: 東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩3分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分

建物面積: 147.98㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

浴室乾燥機

セールスポイント

毎朝の身支度も、帰宅後の片付けも、動線が整うだけでこんなに変わるんだと感じられる住まいです。収納計画にゆとりがあり、暮らしながら自然と片付く仕組みが整っています。気になる方はぜひ現地でその心地よさを確かめてみてください。
お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

全居室収納　玄関収納　バルコニー　全居室フローリング　南向き

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分の好立地に誕生した新築戸建です。南道路につき日当たり良好で、建物面積約44.76坪のゆとりある4LDK相当（3LDK+S+2WIC+ファミリークローク）の住まいです。LDK約21.9帖の開放的な空間には床暖房を完備し、2ボール洗面やウォークインクローゼット、ファミリークロークなど暮らしやすさを高める設備が充実しています。ZEH水準仕様の高い省エネ性能も魅力です。建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。ぜひ周辺環境と合わせてご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 7.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 147.98㎡(44.76坪)

土地面積(坪数): 96.43㎡(29.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 3.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

バリアフリー / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108370973

管理コード: 100140997135

建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-0108号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市をはじめ、杉並区エリアで新築戸建や中古戸建、マンション、売地をお探しなら、地域密着の不動産情報をお届けする当社にお任せください。豊富な物件情報の中から、お客様のご希望にぴったりの住まい探しを親身にサポートいたします。

杉並区下高井戸エリアは、落ち着いた住宅街の広がりと優れた生活利便性が調和した魅力的なロケーションです。周辺には日常の買い物施設や教育環境が整っており、子育て世代のご家族が安心して長く暮らせる住環境がしっかりと整っています。

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