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西東京市下保谷2丁目　西武池袋線　保谷駅　新築戸建

1号棟

西東京市下保谷2丁目　西武池袋線　保谷駅　新築戸建 1号棟

9月7日値下げ

6,999万円

東京都西東京市下保谷２丁目

西武池袋線「保谷」駅徒歩12分

【外観】

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 88.70㎡

所在地: 東京都西東京市下保谷２丁目

交通: 西武池袋線「保谷」駅徒歩12分

建物面積: 107.96㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

間口8m超の整形地に建つ3LDK＋S。2階リビングで目線が気にならない開放的な暮らしに、LDK上部の吹抜と床暖房が心地よさをプラス。ZEH水準・BELS取得・ガレージ付きです。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

外壁サイディング　床下収納　ウォークインクロゼット　システムキッチン　温水洗浄便座

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

3LDK＋S、敷地面積88.70㎡（約26.83坪）・建物面積107.96㎡（約32.65坪）、間口8m超の整形地に建つ新築一戸建てです。床暖房・対面キッチン・食器洗乾燥機・全窓ペアガラス・三面鏡付洗面化粧台・浄水器・ガレージを標準装備。ZEH水準住宅・BELS取得・フラット35S利用可・30年長期サポート付きです。

西武池袋線「保谷」駅へ徒歩12分。保谷第一小学校まで徒歩約5分・保谷厚生病院まで徒歩約7分と、教育・医療環境が徒歩圏内に整っています。

2階リビングで道路からの目線が気にならず、LDK上部の吹抜が豊かな採光と開放感を生み出します。ガレージ付きで雨の日の乗り降りもスムーズです。

建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
洋室 8.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 5.2帖 1室/LDK 18.4帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 107.96㎡(32.65坪)

土地面積(坪数): 88.70㎡(26.83坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/150%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台)(屋根有) / 0円駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 15.30㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/景観地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

バリアフリー / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105475930

管理コード: 100139405389

建築確認番号: 第26UDI1W建00752号

情報更新日: 2026年09月10日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市・武蔵野市・西東京市など多摩エリアを中心に、新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご提供するアルカス住宅販売です。三鷹市を拠点に地域密着で不動産購入をサポートしており、西東京市・東久留米市・清瀬市など周辺エリアの物件も多数取り扱っております。

本物件は西東京市下保谷に位置する新築戸建です。西東京市下保谷エリアは、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。保谷第一小学校まで徒歩約5分・保谷中学校まで徒歩約11分と教育環境が整い、保谷厚生病院まで徒歩約7分と医療施設も近く、子育て世代が安心して暮らせる環境が揃っています。

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