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杉並区阿佐谷南２丁目　中央線　高円寺駅　新築戸建

6,197万円

東京都杉並区阿佐谷南２丁目

中央線「高円寺」駅徒歩8分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分

【外観】

価格: 6,197万円

間取り: 2DK

土地面積: 33.15㎡

所在地: 東京都杉並区阿佐谷南２丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩8分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10分

建物面積: 42.28㎡

築年月: 2019年12月(築6年)

セールスポイント

徒歩圏内に生活利便施設が整う暮らしやすい立地で、日々の買い物や通勤がスムーズになります。リフォームを終えた心地よい空間で、お部屋の整理整頓もしやすくゆったり過ごせます。実際の使い勝手や室内の雰囲気は、ぜひ現地で体感してみてください。
お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

全居室フローリング　トイレ２ヶ所　システムキッチン　全居室収納　リフォーム

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

2019年12月築の木造2階建で、床暖房や小小屋裏収納を備えた2DKの住まいです。JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩約8分、「阿佐ヶ谷」駅徒歩約10分の2駅が利用でき通勤や通学に便利です。周辺には身近に買い物施設やドラッグストア、教育環境が揃う利便性の高い生活圏が広がっています。2026年5月に水回り交換や内装フルリフォームが完了しており、清潔感のある空間で気持ちよく過ごせます。空室につき、お部屋の質感や広さをゆっくりご確認いただける現地のご案内が可能です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2DK
DK 6.7帖 1室/洋室 4.4帖 1室/洋室 4.8帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 42.28㎡(12.78坪)

土地面積(坪数): 33.15㎡(10.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2019年12月(築6年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 3.55㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 4.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106495041

管理コード: 100140158806

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市を中心に高品質な住まいをご提案する不動産仲介会社です。お客様の多様なライフスタイルやご希望条件に合わせた最適な物件選びをサポートしております。
杉並区エリアは、利便性の高い交通環境と落ち着いた街並みが融合した人気の住宅地域です。買い物施設や教育施設などの生活環境が整っており、子育て世帯から単身・ディンクス層まで幅広く支持されています。
阿佐谷南エリアは、主要駅や商店街へのアクセスが良く日常生活の利便性が魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアなど日々の買い物を支える施設が揃い、快適な都市生活と暮らしやすさを実感できる魅力的な住環境が整っています。
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