【外観】
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- 建物面積
- 74.52㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 74.52㎡(22.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 93.27㎡(28.21坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円 駐車場の最新の空き状況についてはお問い合わせください。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 22.48㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(東 私道 4.0m)(南 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月03日
- 設備条件
-
- バリアフリー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104845056
- 管理コード
- 100139266210
- 建築確認番号
- 第R08SHC100619号
- 情報更新日
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日
- 2026年08月03日
- 取扱会社
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- アルカス住宅販売株式会社 三鷹本店
- 東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
- TEL:0120-16-7779
- 東京都知事 (6) 第78525号
- 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・小金井市・西東京市など多摩エリアを中心に、新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。
本物件は小金井市貫井南町に位置する新築分譲住宅です。JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の国分寺駅まで徒歩23分・JR中央線 武蔵小金井駅まで徒歩27分の立地で、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に誕生しました。耐震等級3に加え制震ダンパー（セーフティーダンパー）を標準装備し、繰り返す地震にも強い構造を実現しています。太陽光発電・BELS・住宅性能表示（建設・設計）・フラット35S対応と、住宅性能・省エネ面でも高い水準を備えています。
土地93.35㎡・建物74.52㎡の3LDKは、折上げ天井のLDK15.66帖に対面式キッチンを配した開放感ある空間設計です。2階の3洋室は2部屋から行き来できるバルコニーを備えています。マルチエントランス採用で帰宅後すぐに手洗いができる動線設計も特徴です。EVコンセント・食洗機・浴室乾燥機・LOW-Eペアガラス・宅配ボックス・Wロック電池錠・浄水器とカースペース1台が揃っています。
徒歩圏内にクリニック・郵便局・スーパーが揃い、子育て世代にも安心の生活環境です。
アルカス住宅販売のホームページでは、一般公開物件に加え、未公開物件や価格変更物件も随時掲載しています。小金井市・三鷹市エリアの不動産購入をお考えの方は、ぜひ会員登録の上、いち早く物件情報をご確認ください。
毎週土日祝には現地販売会・オープンハウスを開催しています。小金井市で新築戸建購入をお考えの方は、ぜひお気軽にご参加ください。
三鷹市・小金井市エリアの不動産仲介として、地域密着の情報をご提供するアルカス住宅販売に、どうぞお気軽にお問い合わせください。 -
小児科
若松医院
527ｍ（7分）
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スーパー
いなげや貫井南店
586ｍ（8分）
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ファミリーレストラン
サイゼリヤ 小金井貫井南町店
844ｍ（11分）
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ファーストフード
マクドナルド 小金井貫井さかした店
892ｍ（12分）
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スーパー
コープ 小金井貫井さかした店
972ｍ（13分）
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中学校
南中学校
1050ｍ（14分）
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和風料理
和食さと 府中店
1164ｍ（15分）
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郵便局
小金井前原五郵便局
1225ｍ（16分）
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スーパー
いなげや 府中浅間町店
1246ｍ（16分）
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小学校
小金井市立 小金井第四小学校
1441ｍ（19分）
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小児科
前原診療所
1757ｍ（22分）
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小児科
小沢医院
1947ｍ（25分）
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郵便局
小金井前原三郵便局
1951ｍ（25分）
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ショッピングセンター
成城石井武蔵小金井店
2142ｍ（27分）
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その他
武蔵小金井駅
2262ｍ（29分）
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ディスカウントショップ
オリンピック小金井店
2495ｍ（32分）
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ディスカウントショップ
オリンピック小金井店
2495ｍ（32分）
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保育園
しんあい保育園
3131ｍ（40分）
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その他
多磨駅
3410ｍ（43分）
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総合病院
社会福祉法人 聖ヨハネ会桜町病院
3605ｍ（46分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
耐震等級3＋制震ダンパー・太陽光発電・BELS・住宅性能表示対応の新築戸建。折上げ天井のLDK15.66帖にEVコンセント・食洗機・浴室乾燥機・LOW-Eペアガラス・宅配ボックス・Wロック電池錠・浄水器・マルチエントランスと充実の仕様。2部屋から行き来できるバルコニー付き。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。
ポイント
24時間換気システム ワイドバルコニー 南側道路面す 全居室フローリング ２ＷＡＹバルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
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【内覧動画公開中！】中央線 国分寺駅23分 新築戸建 小金井市貫井南町5丁目
5,980万円
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3LDK（74.52㎡）
お気軽にお問い合わせください
アルカス住宅販売株式会社 三鷹本店
0120-16-7779
売買部 9：00～18:30／賃貸部 9：00～18:00
（休：毎週火曜・水曜日、夏季、冬季）
アルカス住宅販売 三鷹店
土地93.35㎡・建物74.52㎡の3LDKは折上げ天井のLDK15.66帖を中心に、2部屋から行き来できるバルコニー付きの2階3洋室と、マルチエントランスによる帰宅後すぐ手洗いできる動線設計が特徴です。EVコンセント・食洗機・浴室乾燥機・LOW-Eペアガラス・宅配ボックス・Wロック電池錠・浄水器が標準装備。カースペース1台付きです。