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杉並区宮前2丁目中央線荻窪駅新築戸建

1号棟

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杉並区宮前2丁目中央線荻窪駅新築戸建 1号棟

1億7,600万円

東京都杉並区宮前２丁目

中央線「荻窪」駅徒歩19分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分

【間取り】

価格: 1億7,600万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 169.74㎡

所在地: 東京都杉並区宮前２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩19分

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分

建物面積: 128.76㎡

築年月: 2026年10月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

27帖超の広々LDKと豊富な収納で、散らかりがちなリビングも自然と片付くゆとりの住まい。パントリーやウォークインクローゼットなど家事ラク設備が充実し、毎日の暮らしに笑顔と時間の余裕が生まれます。低層住宅街の落ち着いた住環境をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

LDK25帖以上　 24時間換気システム　バリアフリー　床下収納　耐震構造

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

敷地51坪超・建物128㎡超のゆとりある4LDK（5LDKプラン対応可）の新築戸建。JR中央線「荻窪」駅徒歩19分・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分の2路線2駅が利用可能です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに位置し、日常の買い物施設や教育環境が身近に整う子育て世代に嬉しい住環境です。27.75帖の広々LDKには吹抜けとテラスを配置。パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、セカンド洗面、床暖房、食洗機など家事を助ける設備が充実し、耐震等級3・断熱等性能等級5・制振ダンパー採用で安心も備えています。建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 6.1帖 1室
５LDKプランあり

向き: -

建物面積(坪数): 128.76㎡(38.94坪)

土地面積(坪数): 169.74㎡(51.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.57㎡

セットバック: 要 0.57㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東 3.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/洪水ハザード浸水深0.5〜1.0mに該当

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 109155774

管理コード: 100141545024

建築確認番号: 第25UDI1K建02729-2号

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月21日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市を中心に地域密着で住まい探しをサポートする不動産会社です。経験豊富なスタッフがお客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、安心・納得の住まい選びをお手伝いいたします。杉並区は都心へのアクセスと豊かな住環境が調和した人気のエリアです。教育施設や公園も身近に揃い、子育て世代のご家族からも高い支持を集めています。本物件が位置する宮前2丁目は、第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが広がるエリアです。JR中央線「荻窪」駅徒歩19分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分の2路線2駅が利用でき、日々の通勤・通学やお出かけにも便利です。周辺には日常の買い物施設や教育環境が整い、穏やかな住宅街でゆとりある子育てライフを叶えられます。51坪超の敷地に建物面積128㎡超のゆとりある4LDK（5LDKプラン対応可）で、27.75帖の開放的なLDKには吹抜けやテラスを備え、家族が自然と集まる明るい空間です。パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、セカンド洗面など収納と家事動線に配慮した充実の設備仕様に加え、耐震等級3・断熱等性能等級5・制振ダンパー搭載で安心・快適な暮らしを支えます。建物完成済みの為、実際に物件をご内覧頂けます。杉並区エリアでの不動産購入や物件探しはぜひ当社にお任せください。豊富な情報量と丁寧なご提案で、ご家族の理想の住まい実現を全力でバックアップいたします。また、ホームページから無料会員登録をしていただくと、一般には公開されていない未公開物件情報や新着物件、価格変更物件の情報を優先的にご案内可能です。杉並区で不動産の購入をご検討中の方は、ぜひお気軽にご登録ください。毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスを開催しております。杉並区の物件を実際にご覧いただきながら、資金計画や住宅ローンのご相談も承りますので、ご家族揃ってお気軽にお越しください。

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