武蔵野市吉祥寺北町2丁目 中央線 吉祥寺駅 新築戸建 A号棟

その他
法令上の制限

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取引条件の
有効期限

2026年11月06日

取扱会社

• アルカス住宅販売株式会社 三鷹本店
• 東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
• TEL:0120-16-7779
• 東京都知事 (6) 第78525号
• 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
  公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考

アルカス住宅販売では、武蔵野市・吉祥寺エリアを中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ、ご希望条件に合わせた物件情報をご案内しています。

武蔵野市吉祥寺北町2丁目に完成した、全2棟の新築分譲住宅からA号棟をご紹介します。土地125.44㎡・約37.94坪、建物100.22㎡・約30.31坪。建物面積100㎡を超える2LDK＋Sです。

住まいの中心となるLDKは約20.2帖。家族が集まってもゆったり過ごせる広さを確保し、ダイニングテーブルやソファを配置しても空間にゆとりを持たせやすいプランです。

リビング部分には勾配天井を採用。約20帖という床面積の広さに加えて天井方向にも広がりを持たせ、開放感のある居住空間を演出しています。

LDKには床暖房を設置。寒い季節には足元から室内を暖め、家族が長い時間を過ごすリビングの快適性を高めます。

キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面式。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しみやすく、約20帖のLDK全体を一体的に使えるレイアウトです。

居室フロアには約8.1帖の主寝室を配置。WICを備えており、衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できます。

さらに約5.2帖の洋室と約5.2帖のサービススペースを確保。寝室や子ども部屋のほか、在宅ワーク、書斎、趣味のスペースなど、家族構成や生活スタイルに応じた使い分けができます。

屋根部分には約4.3帖のグルニエを設置。季節家電、旅行用品、思い出の品など、普段使用頻度の低い荷物を収納でき、居住空間をすっきり使うためのプラスアルファの収納スペースとして活用できます。

WICやグルニエ、各所の収納など、単純な居室数だけでなく収納力にも配慮されたプランです。

住宅性能面では耐震等級3を取得。販売資料では、等級1の1.5倍の耐震性能で消防署・警察署と同等の強度として案内されています。

設計住宅性能評価・建設住宅性能評価にも対応し、BELS、ZEH水準省エネ住宅として、省エネルギー性能にも配慮されています。

用途地域は第一種低層住居専用地域。建ぺい率40％・容積率80％で、低層住宅を中心とする住環境に位置しています。

周辺には第四小学校約410m・徒歩6分、第四中学校約1,010m・徒歩13分、北町保育園約160m・徒歩2分、すみれ幼稚園約900m・徒歩12分など教育・保育施設があります。

吉祥寺北町コミュニティセンターは約170m・徒歩3分、はなもみじ公園は約30m・徒歩1分。日常的に利用しやすい公共施設や公園も身近です。

ローソン吉祥寺北町店約750m、まいばすけっと吉祥寺東町店約640m、西友吉祥寺店約1,180mなど、買い物施設も利用できます。

アルカス住宅販売のホームページでは、武蔵野市・吉祥寺エリアの新築戸建をはじめ、中古戸建、土地、マンションなどの不動産情報を随時掲載しています。価格変更物件なども含め、ご予算や立地、間取りなど購入条件に合わせた住まい探しをお手伝いしています。

建物完成済みです。約20.2帖LDKの広さや勾配天井による空間の広がり、床暖房、約8.1帖主寝室、WIC、約4.3帖グルニエなど、図面だけでは分かりにくい住空間を実際にご確認いただけます。

情報の見方