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杉並区下井草4丁目西武新宿線下井草駅新築戸建

A号棟

杉並区下井草4丁目西武新宿線下井草駅新築戸建 A号棟

7,980万円

東京都杉並区下井草４丁目

西武新宿線「下井草」駅徒歩10分

【外観パース】

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 49.91㎡

所在地: 東京都杉並区下井草４丁目

交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩10分

建物面積: 81.79㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

西武新宿線「下井草」駅徒歩10分。南側約11mの公道に面した新築戸建です。2階LDKは約18.6帖の広さがあり、2カ所のTESガス式床暖房や食洗機付高級オープンシステムキッチンを備えています。断熱等性能等級5や省エネ基準を満たした、快適で安心感のある住まいです。車庫スペースも完備。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

温水洗浄便座　浄水器　南向き　３口以上コンロ　ビルトガレージ

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

西武新宿線「下井草」駅徒歩10分、南側幅員約11mの公道に接した陽当りと開放感に優れた新築戸建です。2階に配されたLDKは約18.6帖のゆとりある空間で、足元から温めるTESガス式床暖房を2カ所に設置。食洗機やタッチレス水栓、ガラストップコンロを備えた高級オープンシステムキッチンをはじめ、浴室乾燥暖房機付きユニットバスなど快適な先進設備を標準装備しています。断熱等性能等級5や一次エネルギー消費量等級4、耐震等級2を取得し、住宅性能にも配慮された設計です。車庫スペースも確保されており、お出かけ時もスムーズです。建築中の為、同一メーカーによる施工例をご覧いただけます。間取りや設備仕様の詳細、施工例のご案内についてもお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 81.79㎡(24.74坪)

土地面積(坪数): 49.91㎡(15.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 11.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月07日

設備条件

設備条件

バリアフリー / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108571967

管理コード: 100141177582

建築確認番号: 第トラストT26-0028号

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年11月07日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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杉並区エリアは、閑静な住宅街と豊かな自然環境が調和した人気の居住地域です。子育て環境や生活利便施設も整っており、長く快適に暮らせる魅力的な街並みが広がっています。
下井草エリアは、西武新宿線沿線の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な街です。周辺には日常の買い物に役立つ商業施設や教育施設、公園などが点在し、落ち着いた暮らしを叶える住環境が魅力です。
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