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東京都調布市エリア情報: ◆調布市の住環境について
調布市は東京都の南西部に位置し、総面積は約21.58平方キロメートルのコンパクトな市です。
北は三鷹市・小金井市、東は世田谷区、南は狛江市および多摩川をはさんで稲城市・神奈川県川崎市、西は府中市と隣接し、多摩地域の中心的な住宅都市として発展してきました。
五街道のひとつ「甲州街道」が貫くエリア内には多摩川や深大寺の緑が残り、利便性と自然のバランスが良いことからファミリー層を中心に人口は増加傾向にあり、2023年時点で約23万9,000人が暮らしています。
製造業やサービス業が集積する一方、映画のまちとしても知られ、文化・芸術の薫りが漂う個性豊かな住宅都市です。

◆調布市の交通アクセスについて
調布市は「京王線」「京王相模原線」の2路線が利用でき、都心や周辺エリアへの移動をしっかりとカバーしています。
また「甲州街道（国道20号）」や「中央自動車道調布インターチェンジ」も市内に通っており、車での広域移動も快適です。
・「京王線」「調布駅」：新宿方面への特急・急行が充実し、「新宿駅」まで最短約17分でアクセス可能な主要ターミナル駅
・「京王相模原線」「調布駅」：橋本・多摩センター方面へ直通、多摩ニュータウン方面への利便性も高い路線
・「都営新宿線」直通運転：「調布駅」から「新宿線」各駅へ乗り換えなしでアクセスでき、都心東部への通勤にも対応

◆調布市の買い物環境について
日常のお買い物からレジャーまで、エリア内の商業施設で幅広くカバーできる充実した環境が整っています。
「調布駅」直結の複合商業施設「トリエ京王調布」はA館・B館・C館の3棟構成で、食料品・衣料品・家電・シネマコンプレックスを一手に揃えており、雨の日でも改札から濡れずに利用できる利便性の高さが魅力です。
駅周辺にはさらに「調布PARCO」も立地し、ファッションから雑貨・飲食まで多彩なテナントが集積しています。
エリア全体にスーパーマーケットが点在しているため、日常の食料品の調達も自転車や徒歩で手軽に行える環境です。

◆調布市の教育施設について
調布市には調布市教育委員会が管轄する市立小学校が20校、市立中学校が8校設置されており、居住エリアに応じた通学区域のもとで充実した公教育が受けられます。
「調布市立第一小学校」は市の中心部に位置し地域の核となる公立小学校で、「調布市立富士見台小学校」は多摩川にほど近い広い学区のなかで「たてわり班活動」など地域に根ざした体験教育を長年続けています。
未就学児向けには「調布ヶ丘ちとせ保育園」や駅周辺の認可保育園をはじめ、認証保育園も複数が点在しており、働く保護者が利用しやすい保育環境が整っています。
中学校では「調布市立神代中学校」や「調布市立第七中学校」など、部活動・学習面での実績を積む市立校が揃い、私立中高一貫校「明治大学付属明治中学校」や「桐朋女子中学校」なども市内に立地しています。

◆調布市の医療施設について
調布市内には入院対応の病院が複数あり、急病や専門的な診療が必要な場面でも対応できる医療体制が整っています。
「調布東山病院」は駅周辺に立地する救急指定病院で、内科・外科・整形外科・循環器内科など多数の診療科を持ち、地域の急性期医療を支えています。
日常のかかりつけ医としては「中村医院」が内科・呼吸器内科・小児科に対応し、歯科では「三笠歯科医院」や「調布歯科・矯正歯科」が一般診療から矯正・インプラントまで幅広く診ています。
精密検査や高度医療が必要な際には、隣接する狛江市の「東京慈恵会医科大学附属第三病院（2026年1月より「東京慈恵会医科大学西部医療センター」に名称変更）」や隣接する三鷹市の「杏林大学医学部附属病院」と連携できる体制が整っており、家族全員が安心して暮らせるエリアです。

東京都調布市のおすすめ物件

新築一戸建

5,580万円

調布市深大寺元町４丁目京王線調布駅新築戸建 A号棟

調布市深大寺元町4丁目・全2棟の新築戸建て。東京ドーム約10個分の神代植物公園へ徒歩約5分、四季の自然を身近に感じる住環境。京王線「調布」駅へはバス便利用、「神代植物公園前」停まで徒歩約4分。約4.0m公道に面した区画です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

調布市深大寺元町４丁目

2LDK＋S(納戸) (86.58㎡)

新築一戸建

4,590万円

調布市深大寺北町６丁目中央線三鷹駅新築戸建 A号棟

駐車スペース2台分(車種による)を確保した2SLDK。全居室収納に加え、住宅性能表示制度6項目で最高等級の住まいです。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

調布市深大寺北町６丁目

3LDK (65.82㎡)

新築一戸建

5,480万円

調布市深大寺東町６丁目京王線調布駅新築戸建 1号棟

「三鷹」「調布」2駅利用のバス便。停歩3分の静かな住環境に、性能評価付きの3LDK。LDKは12.5帖以上、トイレ2ヶ所で家事も朝もスムーズ。日々の買い物は業務スーパーやコンビニが徒歩圏。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

調布市深大寺東町６丁目

3LDK (80.32㎡)

新築一戸建

5,480万円

調布市深大寺元町４丁目京王線調布駅新築戸建 B号棟

調布市深大寺元町4丁目全2区画の棟の新築戸建。東京ドーム約10個分の神代植物公園へ徒歩約5分、四季の自然を身近に感じる住環境。京王線「調布」駅へはバス便利用、「神代植物公園前」停まで徒歩約4分。約4.0m公道に面した区画です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

調布市深大寺元町４丁目

2LDK＋S(納戸) (86.39㎡)

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