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調布市深大寺元町4丁目京王線調布駅売地

1区画

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調布市深大寺元町4丁目京王線調布駅売地 1区画

5,790万円

東京都調布市深大寺元町４丁目

京王線「調布」駅徒歩28分

京王線「調布」駅バス17分「深大寺入口」停歩3分

【外観】道路との高低差が少なく、バリアフリーな住まいづくりにも適した整形地です。理想のプランを形にしやすいおすすめの区画です。

調布市深大寺元町4丁目京王線調布駅売地の外観|青空のもと陽光が心地よく降り注ぐ、整形な売り地スペースです。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建てていただけます

調布市深大寺元町4丁目京王線調布駅売地の外観|平坦で綺麗な更地状態となっており、解体費用をかけずにスムーズに着工へ進められます。陽当たり良好な広々とした敷地です。

調布市深大寺元町4丁目京王線調布駅売地の前面道路含む現地写真|開放感あふれる敷地で、採光や風通しにも恵まれた好ロケーションです。自由度の高い建築プランをご検討いただけます。

調布市深大寺元町4丁目京王線調布駅売地の前面道路含む現地写真|前面道路はすっきりと整備されており、お車の出し入れや日々の移動もスムーズです。周辺は閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います。

価格: 5,790万円

坪単価: 156.74万円(36.94坪)

所在地: 東京都調布市深大寺元町４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩28分

京王線「調布」駅バス17分「深大寺入口」停歩3分

土地面積(坪数): 122.12㎡(36.94坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

北・東の2方向道路に面する36坪超の角区画。北側間口は約12.1m、建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族の希望に合わせた住まいを計画できます。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

整形地　平坦地　角地　１種低層　更地渡し

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

調布市深大寺元町4丁目、土地122.12㎡・約36.94坪の売地です。北・東の2方向道路に面する角区画で、北側は約4.0m公道、間口約12.12m。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％で、1号地には角地緩和＋10％の記載があります。京王線「調布」駅徒歩28分、「深大寺入口」バス停徒歩3分。現況更地のため、土地形状や道路との位置関係を確認しながら住まいづくりをご検討いただけます。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 122.12㎡(36.94坪)

坪単価: 156.74万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 角地(東公道 4.0m)(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/調布市景観条例

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月02日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 108418112

管理コード: 100141010546

情報更新日: 2026年10月19日

次回更新予定日: 2026年11月02日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、調布市を中心に土地・新築戸建・中古戸建・マンションなど幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ、ご希望条件に合わせた物件情報をご案内しています。

調布市で土地をお探しの方に、深大寺元町4丁目の全2区画分譲地・1号地をご紹介します。

土地面積は122.12㎡・約36.94坪。建築条件はありませんので、建築会社を指定されることなく、お好きなハウスメーカーや工務店で建築をご検討いただけます。

1号地の特徴は、北側と東側の2方向道路に面する区画配置。北側は約4.0m公道に面し、区画図上の北側間口は約12.12mあります。北東部分には0.97㎡の隅切り部分があります。

建ぺい率は40％ですが、販売図面では1号地について**角地緩和＋10％**の記載があります。容積率は80％。第一種低層住居専用地域に位置しています。

現況は更地のため、既存建物の利用を前提とせず、土地の形状や道路との位置関係を確認しながら建物プランをご検討いただけます。

京王線「調布」駅までは徒歩28分・約2,200m。「深大寺入口」バス停までは徒歩3分・約220mで、同バス停から調布駅北口までの乗車時間は販売資料上、通勤時間帯で約17～19分とされています。

周辺には神代植物公園が約270m・徒歩4分、神代植物公園前郵便局が約250m・徒歩4分、ミニストップ神代植物公園南店が約400m・徒歩5分、セブンイレブン三鷹大沢1丁目店が約600m・徒歩8分など、日常生活に利用できる施設があります。

深大寺小学校までは約1,100m・徒歩14分、調布中学校までは約1,200m・徒歩15分。教育施設も徒歩圏です。

アルカス住宅販売のホームページでは、調布市の売地をはじめ、新築戸建、中古戸建、マンションなどの不動産情報を随時掲載しています。ご予算や土地面積、沿線、建築条件の有無など、ご希望に合わせた住まい探しをお手伝いしています。

建築条件なしの更地です。土地面積だけでなく、約12.1mの北側間口、2方向道路との位置関係などを現地でご確認いただきながら、建物プランをご検討ください。