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レジェンド杉並ガーデン

204号室

NEW

レジェンド杉並ガーデン 204号室

6,080万円

東京都杉並区堀ノ内２丁目25-5

丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分

【外観】

価格: 6,080万円

間取り: 1LDK

向き: 西

所在地: 東京都杉並区堀ノ内２丁目25-5

交通: 丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分

専有面積: 48.76㎡

築年月: 1988年7月(築38年)

物件の特徴

カウンターキッチン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

方南町駅徒歩10分。約17.5帖のゆとりあるLDKと約6帖洋室を備えた1LDK。空室につき室内をゆっくりご覧いただけます。ペット飼育もご相談可能です（規約・理事会承認要）。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

対面式キッチン　パントリー　 LDK15帖以上　システムキッチン　即入居可

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分。専有面積48.76㎡の1LDKです。約17.5帖のゆとりあるLDKに約6帖の洋室を配置し、LDK・洋室それぞれに収納スペースを確保。バルコニー面積は9.26㎡です。建物はRC造5階建の2階部分、総戸数58戸。エレベーター・オートロックを備えています。ペット飼育可（規約・理事会承認要）。現在空室につき、室内の広さや家具配置、生活動線を実際に確認しながらご検討いただけます。

基本情報

管理費: 9,800円

修繕積立金: 13,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK

向き: 西

専有面積: 48.76㎡

バルコニー面積: 9.26㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1988年7月(築38年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 20,000円 (税込) 駐車場の最新の空き状況についてはお問い合わせください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 58戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / システムキッチン / カウンターキッチン / オートロック

設備(その他)

その他

物件番号: 108529586

管理コード: R261023-1

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、杉並区を中心に中古マンション・新築戸建・中古戸建・土地など幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ、ご希望条件に合わせた物件情報をご案内しています。

杉並区で中古マンションをお探しの方に、「レジェンド杉並ガーデン」204号室をご紹介します。

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分。専有面積48.76㎡、バルコニー面積9.26㎡の1LDKです。

住まいの中心となるLDKは約17.5帖。ダイニングテーブルやソファなどを配置しながら、ゆったりと過ごしやすい広さを確保しています。

キッチンはLDKとつながる配置で、リビング・ダイニングとの一体感を感じやすいプラン。料理や食事、くつろぎの時間まで、ひと続きの空間で過ごせます。

洋室は約6.0帖。寝室として使いやすい広さがあり、収納も設けられています。LDK側にも収納スペースがあるため、日用品などを整理しながら生活空間をすっきり保ちやすい間取りです。

バルコニーは9.26㎡。LDK側からつながる屋外スペースが確保されています。

建物は鉄筋コンクリート造5階建の2階部分。総戸数は58戸です。共用設備としてエレベーターとオートロックを備えています。

ペット飼育も可能です。ただし理事会の承認が必要で、犬については成犬時の体長50cm以内など規定があります。猫・小鳥・魚類・昆虫類についても販売資料に飼育可能との記載がありますので、詳細は管理規約等をご確認ください。

現在は空室のため、居住中のお部屋と比べて内覧日時を調整しやすく、室内の広さや家具配置、収納、生活動線などをじっくり確認できます。

1988年7月築。新築時分譲会社は東亜住販株式会社、新築時施工会社は株式会社小川建設です。

アルカス住宅販売のホームページでは、杉並区の中古マンションをはじめ、新築戸建、中古戸建、土地などの不動産情報を随時掲載しています。ご予算や沿線、広さ、間取りなど、ご希望条件に合わせた住まい探しをお手伝いしています。

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空室につきご内覧可能です。約17.5帖のLDKや約6帖洋室、バルコニー、収納量など、図面だけでは分かりにくい実際の住空間を現地でご確認ください。