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府中市新町2丁目中央線国分寺駅売地

8区画

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府中市新町2丁目中央線国分寺駅売地 8区画

4,490万円

東京都府中市新町２丁目

中央線「国分寺」駅徒歩30分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩32分

【外観】建築条件なしの土地です。お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。

府中市新町2丁目中央線国分寺駅売地の前面道路含む現地写真|南側前面道路の様子。南道路に接しているため日当たり良好で、明るく快適な住まいづくりが叶います。

価格: 4,490万円

坪単価: 134.92万円(33.28坪)

所在地: 東京都府中市新町２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩30分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩32分

土地面積(坪数): 110.05㎡(33.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

西・南の二方道路に面した角地、土地110.05㎡。第一種低層住居専用地域の全9区画分譲地。スーパー・コンビニ徒歩4分、中学校徒歩7分と生活施設も身近です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

ポイント

１種低層　建築条件なし　平坦地　整形地　閑静な住宅地

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

土地面積110.05㎡、西側と南側の二方道路に面した8号地。西側は現況幅員約8.0m、南側は現況幅員約4.03mで、第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％です。JR中央線「武蔵小金井」駅・「国分寺」駅、京王線「府中」駅の3駅を利用可能。スーパーバリュー府中新町店約244m、ファミリーマート約263m、サンドラッグ約640m、府中第六小学校徒歩約11分、府中第五中学校徒歩約7分と生活・教育施設も身近です。南西側に斜めの境界部分を含むため「整形地」とは表現せず、実際の区画形状と二方道路の条件を確認しながら建物配置や駐車計画をご検討いただけます。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 110.05㎡(33.28坪)

坪単価: 134.92万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月05日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107818860

管理コード: 100139874666

情報更新日: 2026年09月28日

次回更新予定日: 2026年10月05日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: アルカス住宅販売では、府中市を中心に土地・新築戸建・中古戸建・マンションなど幅広い不動産情報を取り扱い、住まいの購入をご検討の方へ、ご希望条件に合わせた物件情報をご案内しています。

府中市で土地をお探しの方に、新町2丁目の全9区画分譲地より8号地をご紹介します。土地面積は110.05㎡。第一種低層住居専用地域に位置し、建ぺい率40％・容積率80％の住宅地です。

8号地の特徴は、西側と南側の二方道路に面した角地であること。西側は現況幅員約8.0m、南側は現況幅員約4.03mの道路に面しています。区画南西側には斜めの境界部分があるため完全な矩形ではありませんが、二方向に道路がある配置を活かしながら建物や駐車スペースの計画をご検討いただけます。

交通はJR中央線「武蔵小金井」駅・「国分寺」駅、京王線「府中」駅の3駅を利用可能。徒歩に加えてバス便も利用でき、目的地や時間帯に合わせて交通手段を選択できます。

周辺には、スーパーバリュー府中新町店が約244m・徒歩4分、ファミリーマート府中東八通り店が約263m・徒歩4分、サンドラッグ府中新町店が約640m・徒歩8分。毎日の食品や日用品の買い物に利用できる施設が身近です。

教育施設では、府中第六小学校が徒歩約11分、府中第五中学校が徒歩約7分。府中新町幼稚園も約326m・徒歩5分にあり、子育てや通学に関わる施設も利用しやすい環境です。

第一種低層住居専用地域の住宅地で、110㎡を超える土地を確保。角地という道路条件と実際の区画形状を確認しながら、ご希望の間取りや駐車計画など具体的な住まいづくりをご検討いただけます。

アルカス住宅販売のホームページでは、府中市の土地をはじめ、新築戸建、中古戸建、マンションなどの不動産情報を随時掲載しています。価格変更物件なども含め、ご予算や立地、土地面積など購入条件に合わせた物件探しをお手伝いしています。

会員登録いただいた方には、未公開物件や優先紹介など、住まいの購入をご検討の際に役立つ情報もご案内しています。

現地では110.05㎡の土地の広さ、西・南の二方道路との位置関係、角地ならではの敷地配置、周辺の街並みなどを実際にご確認いただけます。