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中央線国分寺駅バス15分新築戸建小金井市貫井南町5丁目

1号棟

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中央線国分寺駅バス15分新築戸建小金井市貫井南町5丁目 1号棟

7,499万円

東京都小金井市貫井南町５丁目

中央線「国分寺」駅バス15分「新町第二公園」停歩7分

【外観パース】

価格: 7,499万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 133.03㎡

所在地: 東京都小金井市貫井南町５丁目

交通: 中央線「国分寺」駅バス15分「新町第二公園」停歩7分

建物面積: 105.77㎡

築年月: 2026年5月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

LDK20帖超×収納豊富×3LDK＋Sのゆとり設計。施工例のご内覧可能です。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

浴室乾燥機　床暖房　対面式キッチン　外壁サイディング　システムキッチン

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

小金井市貫井南町の落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建。周辺は静かな街並みが広がり、ゆったりとした住環境でのびのびと暮らせる立地です。

JR中央線「国分寺」駅が利用可能。バスアクセスも活用でき、都心方面への通勤・通学にも対応しやすい環境です。

間取りは3LDK＋S。LDKは約20帖超の広々とした空間で、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。開放感のあるリビングは家具配置の自由度も高く、様々なライフスタイルに対応可能です。

ウォークインクローゼットや玄関収納など収納スペースが充実しており、衣類や日用品、季節物などもすっきり整理可能。居住空間を広く使える点も魅力です。

サービスルームは在宅ワークや趣味スペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

カースペースも確保されており、お車の利用があるご家庭にも安心。前面道路は約4.0mで落ち着いた住環境です。

現地のご確認に加え、同仕様の施工例のご内覧も可能ですので、実際の広さや仕様を具体的にイメージしながらご検討いただけます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
S 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 105.77㎡(31.99坪)

土地面積(坪数): 133.03㎡(40.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年5月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 4.5m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月31日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103783992

管理コード: 100138648087

建築確認番号: 第25UDI1W建12316号

情報更新日: 2026年05月17日

次回更新予定日: 2026年05月31日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、小金井市・三鷹市・武蔵野市・西東京市・調布市など中央線エリアを中心に新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。

本物件は小金井市貫井南町の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。周辺は戸建住宅が多く、穏やかな暮らしを実現できる立地です。

徒歩圏内には教育施設やスーパー、公園など生活利便施設も揃っており、日々の生活にも便利な環境。バス利用により中央線へのアクセスも可能で、通勤・通学にも対応しやすい立地です。

現地のご案内に加え、同仕様の施工例のご内覧も可能なため、実際の住空間や設備仕様を具体的にご確認いただけます。

アルカス住宅販売のホームページでは未公開物件や価格変更物件なども随時更新中。会員登録により最新情報を優先的にご案内可能です。

毎週土日祝は現地および施工例物件のご案内を実施しております。

三鷹市の不動産仲介会社として地域密着のご提案を行っております。