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中央線三鷹駅徒歩17分三鷹市下連雀2丁目売地

9,800万円

東京都三鷹市下連雀２丁目

中央線「三鷹」駅徒歩17分

【外観】

価格: 9,800万円

坪単価: 299.42万円(32.73坪)

所在地: 東京都三鷹市下連雀２丁目

交通: 中央線「三鷹」駅徒歩17分

土地面積(坪数): 108.22㎡(32.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

セールスポイント

JR中央線「三鷹」駅徒歩17分、三鷹市下連雀2丁目に誕生した売地。土地面積108㎡超のゆとりある敷地で、住宅用地として建築計画を検討できる条件です。生活施設が徒歩圏に揃う三鷹エリアの利便性を活かした住まいづくりが可能。現地で街並みや周辺環境をぜひご確認ください。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

整形地　平坦地　更地渡し　建築条件なし

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩17分の立地にある売地です。中央線沿線の利便性を活かしながら、生活施設が身近に揃う三鷹エリアに位置しています。

土地面積は108.22㎡。敷地の広さを活かしながら住宅用地として建築計画を検討できる条件の売地です。近隣商業地域に位置しているため、生活利便施設が身近に感じられる環境が特徴です。

現況は更地のため、建築計画をスムーズに検討することができます。土地の広さを活かしながら、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できる売地です。現地で街並みや周辺環境をご確認ください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 108.22㎡(32.73坪)

坪単価: 299.42万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 10.67㎡

建ぺい率 / 容積率: 80% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: 一方(東公道 4.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域/第4種特別商業活性化地区の為、160%を超える建物面積の1/2を商業施設とする必要があります。160%を超えない場合は併設の必要はありません。

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年06月29日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 102398827

管理コード: 100138339704

情報更新日: 2026年06月15日

次回更新予定日: 2026年06月29日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社がご紹介する売地情報です。三鷹市を中心に、新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報を掲載しています。中央線沿線や三鷹市周辺で土地探しをしている方に向けて、最新の不動産情報を随時更新しています。

今回ご紹介するのは三鷹市下連雀2丁目に位置する売地です。JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩17分の立地にあり、都心方面へのアクセスを重視する方にも検討しやすいエリアです。三鷹駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が多く、日常生活の利便性が高い地域として知られています。

土地面積は108.22㎡。近隣商業地域に位置しており、生活利便施設が身近に感じられる環境が特徴です。敷地面積を活かした建築計画を検討できる売地です。

現況は更地のため、建築計画の検討を進めやすい状態です。周辺の街並みや生活環境を現地で確認しながら、住まいづくりを検討することができます。

三鷹市の不動産仲介会社として、西東京エリアの土地・新築戸建・中古住宅など幅広い不動産情報を取り扱っています。三鷹市・武蔵野市・調布市など中央線沿線で土地探しをしている方もお気軽にご相談ください。

毎週土日祝は現地販売会を開催しております。土地探しや住まいづくりのご相談も承っていますので、お気軽にお問い合わせください。