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西武池袋線ひばりヶ丘駅 22分新築戸建西東京市谷戸町1丁目

1号棟

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西武池袋線ひばりヶ丘駅 22分新築戸建西東京市谷戸町1丁目 1号棟

4,680万円

東京都西東京市谷戸町１丁目

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス10分「谷戸住宅」停歩5分

西武新宿線「田無」駅バス13分「谷戸住宅」停歩5分

中央線「武蔵境」駅バス28分「谷戸住宅」停歩5分

【外観】

西武池袋線ひばりヶ丘駅 22分新築戸建西東京市谷戸町1丁目の前面道路含む現地写真

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 83.30㎡

所在地: 東京都西東京市谷戸町１丁目

交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス10分「谷戸住宅」停歩5分

西武新宿線「田無」駅バス13分「谷戸住宅」停歩5分

中央線「武蔵境」駅バス28分「谷戸住宅」停歩5分

建物面積: 64.80㎡

築年月: 2026年3月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

2階LDK×コンパクト設計で暮らしやすい新築戸建。生活動線に配慮した間取りが魅力。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

バリアフリー　即入居可　３口以上コンロ　オートバス　床下収納

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

2階LDKを採用したプランにより、外部からの視線を抑えながら明るい空間を確保した住まいです。

約13.5帖のLDKは家族が自然と集まる中心空間となり、コンパクトながらも使いやすいレイアウト。各居室に加えサービスルームも備えており、収納やワークスペースなどライフスタイルに応じて柔軟に活用できます。

徒歩圏とバス利用を組み合わせることで複数路線へアクセス可能。生活圏の広がりと利便性を兼ね備えた立地です。

落ち着いた住環境の第1種低層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境の中で新生活をスタートできます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S 3.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 64.80㎡(19.6坪)

土地面積(坪数): 83.30㎡(25.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年3月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月31日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103716524

管理コード: 100138475549

建築確認番号: 第KBI-SGM25-10-3362号

情報更新日: 2026年05月17日

次回更新予定日: 2026年05月31日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、西東京市・武蔵野市・三鷹市・小金井市・練馬区など多摩エリアを中心に新築戸建・中古戸建・売地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。不動産購入をご検討中の方に向けて、地域密着の視点で物件をご提案しています。

本物件は2階LDKを採用したプライバシー性の高い住まいで、採光や通風にも配慮された設計です。居室スペースに加えてサービスルームも確保されており、多用途に活用できる間取りとなっています。

周辺にはスーパーや教育施設、公園など生活に必要な施設が点在しており、日常生活を支える住環境が整っています。複数路線の利用が可能で、通勤・通学の選択肢が広がる点も魅力です。

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