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世田谷区北烏山　京王井の頭線　久我山駅　新築戸建

A号棟

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世田谷区北烏山　京王井の頭線　久我山駅　新築戸建 A号棟

8,890万円

東京都世田谷区北烏山４丁目

京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分

【外観パース】

価格: 8,890万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 106.66㎡

所在地: 東京都世田谷区北烏山４丁目

交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分

建物面積: 84.45㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

耐震等級3・住宅性能表示6項目最高等級・ZEH水準・長期優良住宅と、住まいの性能を余さず備えた新築戸建。2階リビングの開放感とロフト5帖・吹き抜けを組み合わせた、伸びやかな空間づくりが特徴です。カースペース2台分（車種による）、食洗機・浴室乾燥機完備で、毎日の暮らしもスムーズ。お問い合わせは⇒0120-20-0148 ※お電話の際は『ホームページを見た』とお伝えください。

ポイント

温水洗浄便座　２階ＬＤＫ　浴室乾燥機　追焚機能浴室　シャッター

担当者のコメント

アルカス住宅販売　三鷹店

京王井の頭線久我山駅から徒歩14分、世田谷区北鳥山に誕生する新築分譲住宅です。長期優良住宅認定・ZEH水準省エネ・耐震等級3・住宅性能表示制度6項目最高等級取得と、住宅性能の各指標で最高水準を達成した安心の一邸です。

2階リビングはプライバシーへの配慮と開放感を両立した設計で、LDK17.75帖に吹き抜けとロフト5帖が加わり、縦方向への広がりが心地よい空間を生み出しています。1階には洋室2室と納戸を備え、家族の個室と収納をしっかり確保。カースペース2台分（車種による）・食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機と、日々の暮らしをスムーズにする仕様が揃っています。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室/S 4.5帖 1室/LDK 17.7帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 84.45㎡(25.54坪)

土地面積(坪数): 106.66㎡(32.26坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 2.47㎡

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月03日

設備条件

設備条件

バリアフリー / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104700008

管理コード: Z

建築確認番号: 第HPA-26-03388-1号

情報更新日: 2026年07月20日

次回更新予定日: 2026年08月03日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社三鷹本店
東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル 1F
TEL:0120-16-7779
東京都知事 (6) 第78525号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 三鷹市の不動産仲介会社アルカス住宅販売では、三鷹市・武蔵野市・調布市・世田谷区・杉並区など多摩・都内エリアを中心に、新築戸建・中古戸建・土地・マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。

本物件は世田谷区北鳥山に位置する新築分譲住宅です。京王井の頭線久我山駅まで徒歩14分の立地で、世田谷区の落ち着いた住宅街の中に誕生しました。長期優良住宅認定・ZEH水準省エネ・耐震等級3・住宅性能表示制度6項目最高等級取得と、現行の住宅性能基準において最高水準の品質を備えています。

2階リビングはプライバシーに配慮した設計で、吹き抜け・ロフト5帖を加えることで縦方向に広がりのある暮らしを実現。カースペース2台分（車種による）・食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機と、日常の快適さを支える仕様も充実しています。フラット35取扱金融機関対応物件で、資金計画の選択肢も広がります。

建物は2026年7月完成予定の未完成物件です（建築確認番号：第HPA-26-03388-1号取得済）。現地・図面をもとにご検討いただけます。アルカス住宅販売では未公開物件・価格変更物件も随時掲載しています。世田谷区・杉並区エリアの不動産購入をお考えの方は、ぜひ会員登録の上、いち早く物件情報をご確認ください。

毎週土日祝には現地販売会・オープンハウスを開催しています。世田谷区で新築戸建購入をお考えの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

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